JLLは16日、2019年第1四半期（1～3月）の東京ロジスティクス市場動向を発表した。
東京圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県の一部）の空室率は4.1％（前期比横ばい、前年同期比1.1ポイント低下）。東京ベイエリア（東京都大田区・江東区、神奈川県横浜市、千葉県市川市など）は0.0％と前期比・前年同期比ともに横ばい。内陸エリア（東京都八王子市、神奈川県厚木市、千葉県柏市、埼玉県川島町など）は6.3％（同横ばい、同2.1ポイント低下）。新規供給と空室消化が均衡した結果、空室率は横ばいとなった。
東京圏の月額賃料は1坪当たり4,251円（同0.8％上昇、同1.5％上昇）。東京ベイエリアは前期比0.8％上昇、内陸エリアも前期比0.8％上昇となった。
同社は、「賃貸市場は、大量の供給が予定されているが、土地価格の上昇および建築コストの上昇を反映して、賃料は上昇傾向で推移する見通し」と予測している。