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東京主要5区ビル空室率、4ヵ月連続で低下

 (株)ビルディング企画は12日、2019年10月度の全国6大都市圏(東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台)の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上の事務所ビル、推定成約賃料が同100~300坪の事務所ビル。

 東京主要5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の平均空室率は1.68%(前月比0.30ポイント低下)と、4ヵ月連続で低下した。

 区別では、千代田区1.00%(同0.68ポイント低下)、中央区2.05%(同2.24ポイント低下)、港区2.09%(同0.29ポイント上昇)、新宿区1.64%(同0.35ポイント低下)、渋谷区1.84%(同1.26ポイント上昇)となった。1坪当たり推定成約賃料は2万2,368円(前月比428円増)。

 その他の都市は、名古屋が空室率1.57%(同0.15ポイント上昇)・賃料1万1,637円(同95円増)、大阪1.28%(同0.04ポイント上昇)・賃料1万122円(同327円増)、福岡1.47%(同0.02ポイント上昇)・賃料1万3,727円(同77円増)、札幌2.85%(同0.42ポイント低下)・賃料1万600円(同78円増)、仙台1.83%(同0.11ポイント低下)・賃料1万307円(同128円減)となった。


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