三幸エステート（株）は4日、（株）ニッセイ基礎研究所と共同開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」（2019年第4四半期（10～12月）版）を公表した。
東京都心部のAクラスビル（延床面積1万坪以上、1フロア面積300坪以上、築年数15年以内）の坪当たり賃料は、4万2,242円（前期比2,618円上昇）と、再び4万円台となり、リーマンショック以降の最高値を更新した。空室率は0.6％（同変動なし）と横ばい。5四半期連続の1％割れと品薄感は強く、前期の下落に対する反動も加わり、賃料は一段と上昇した。
Bクラスビル（1フロア面積200坪以上でAクラスに含まれないビル）の坪当たり賃料は2万2,521円（同539円下落）と3期ぶりの下落。空室率は0.6％（同0.1ポイント減）と統計開始以来の最低値に再び並び、7期連続で1％を下回っている。
Cクラスビル（1フロア面積100坪以上で200坪未満、築年数制限なし）は、坪当たり賃料が2万133円（同22円上昇）と6期連続の上昇。2期連続で2万円を上回った。空室率は0.6％（同0.1ポイント下降）と再び統計開始以来の最低値。相対的な割安感で需要が底堅く、6期連続で1％を下回った。