（株）コスモスイニシアは25日、AIによる不動産価値の将来予測と投資プランシミュレーションができるサービス「VALUE AI（バリューアイ）」の機能を拡充した。
バリューアイは、2018年2月から一棟投資用不動産のオーナーや購入検討者向けに提供しているサービス。従来は、登録した不動産の将来価値を予測し合計金額を表示する、1パターンのみの資産シミュレーションに機能が限られていた。今回、A・B・Cの物件を所有している場合、A・Bの物件を所有し続け、Cを売却した場合など、登録した不動産の売却・保有のパターンを想定して、シミュレートできるようにした。AIが査定した推定売却価格の総額（資産性）、減価償却額の総額、累積純営業利益（収益性）を折れ線グラフで比較できる。
また、売却・新規購入の意思決定を行なう上でより判断しやすいインターフェース（表示画面）を導入したほか、相続税の概算額を表示する枠も新設した。