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（株）リアルゲイトは、複合ワークプレイス「PORTAL POINT HARAJUKU」（東京都渋谷区）のシェアオフィス等への入居者募集を2日から開始する。
同物件は、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩4分、JR山手線「原宿」駅徒歩7分に立地する、1985年築のオフィスビル（地上8階地下1階建て、延床面積約3,400平方メートル）をオーナーから借り上げ、全面改修したもの。もとはアパレルメーカーが1棟賃貸して使用していたが2019年に退去。明治通り沿いの立地や規模感、階高4,000mmという建物のスペックを生かし、「PORTAL POINT」の第6弾かつフラッグシッププロジェクトとして企画を進めてきたが、新型コロナの影響を踏まえ、コロナ共存時代の多様なニーズを踏まえ企画を練り直した。総工費は約3億5,000万円。
1階は店舗、2～5階がフロア貸しオフィス（1フロア325平方メートル）、6、7階がスモールオフィス（12区画）、8階がシェアオフィス兼ラウンジ。シェアオフィスフロアは、当初は閉鎖型の会議室を多く設け、定員も100名で計画していたが、コロナ禍を踏まえ定員を60名まで減らし、向かい合わせの席をなくしつつ、より開放的なレイアウトに変更。新たに2名専有利用のブース3区画と、1名専有利用の「サークルブース」、フォンブースWEB会議用ブースを設定した。8階エントランスでは、サーマルカメラによる検温を実施。天井のカメラで混雑状況を可視化するシステムも導入した。
屋上は、アウトドアワーキングニーズに対応し、ウッドデッキと植栽を施したスカイテラスに改修。倉庫だった地下1階は当初はイベントスペースにする予定だったが、ドライエリアとサッシを新設し、採光と通風を確保した上でオフィスとして提供する。スモールオフィスは、専有面積20～100平方メートル。フロア貸しオフィスとともに、スケルトン仕上げで、内装はテナントに任せている。シェアオフィスフロアとスモールオフィスフロアの会議室は、すべての利用者に開放する（30分500～750円）。
フロア貸し部分は、IT系企業が全フロア賃貸中。スモールオフィスは、坪賃料4万5,000円前後で募集。シェアオフィス利用料は、登記ありで月額3万5,000円、無しで2万円。2名利用ブースは月額9万円、サークルブースは同8万5,000円で募集する。IT系ベンチャー等に加え、土地柄、アパレル関係者等の反響も多いという。
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