トーセイ（株）は2日、不動産ファンド「TREC1号世田谷区用賀マンション投資ファンド」の運用開始を発表した。
同ファンドは、オンラインで不動産投資ができる不動産クラウドファンディング「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」第1号。物件は築30年の1棟収益マンション（東京都世田谷区）。鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建て、延床面積758.01平方メートル、賃貸可能面積は437.97平方メートル。
募集総額は1億6,240万円、予定分配率は年率7.00％、予定運用期間は36ヵ月。エントランスや廊下などのバリューアップ工事を行なった上で、8月29日に最低出資額10万円から募集を開始したところ、約1時間で募集総額に達した。アセットマネジメントを同社が、プロパティマネジメントと建物管理を同社子会社のトーセイ・コミュニティ（株）が担当する。