（株）新日本建物は2日、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「Joint Owners（ジョイントオーナーズ）」の第1号案件に関して、不動産特定共同事業契約に基づく組合を組成し、運用を開始したと発表した。
組合名称は「Joint Owners 三軒茶屋カルム任意組合第1号」。新型コロナウイルス感染拡大の影響で販売・組成を延期していたものの、対象不動産のリーシングに大きな影響が出ていないため、今夏に販売を再開。予定の募集口数を上回る口数で組合を組成・運用開始に至った。
対象不動産はレジデンス物件の「ルネサンスコート三軒茶屋カルム」（東京都世田谷区、総戸数15戸）。東急世田谷線「若林」駅より徒歩3分、敷地面積220.43平方メートル。建物は2019年3月に竣工、鉄筋コンクリート造4階建てで、延床面積は434.17平方メートル。契約期間は2020年10月30日～35年10月29日で、満室時の予定利回りは4.53％、分配予定利回りは3.22％。