日本貨物鉄道（株）（JR貨物）は、2021年1月1日にマルチテナント型物流施設「東京レールゲートEAST」（東京都品川区）に着工すると発表。
首都高速湾岸線「大井南IC」、および首都高速羽田線「平和島IC」から約2km。さらに東京港国際コンテナターミナルから約2km、羽田空港国際貨物地区から約4kmと、陸・海・空の結節点ともいえる好立地に開発する。敷地面積7万6,493.40平方メートル、鉄骨造（一部コンクリート充填鋼管構法）地上5階建てで、延床面積は14万6,886.74平方メートル。
免振構造とし、24時間有人管理を実施。72時間対応の非常用発電機も準備する。
20年2月に竣工の「東京レールゲートWEST」と併せて、JR貨物グループ各社の機能を結集させて、入居テナントに対して集荷、配達、保管、荷役、梱包、流通加工等の一環した物流サービスを提供する。
竣工は22年8月の予定。
なお三井不動産（株）が事業パートナーとして参画。開発計画の企画立案、テナント誘致のほか、竣工後は施設の運営・管理を担当する。