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（株）長谷工不動産は23日、音楽・映像クリエイター向けの賃貸マンション「TRACK（トラック）」の開発を発表した。
“好きと暮らす”をテーマとしたコンセプトマンションブランド「LIVWIZ（リブウィズ）」シリーズの第4弾。パソコンやスマートフォンで手軽に音楽が制作できるようになったことやインターネット動画配信サービスの利用拡大を背景に、近年増加する音楽・映像制作を趣味・仕事とするクリエイターに向けて創作活動に専念できる住まいを提供する。
商品企画に当たって実施したインターネット調査結果を踏まえ、防音仕様や機材用電源を導入したほか、大型モニター等が設置できるように一部壁を補強する。大型機材や楽器の搬入に対応するためエレベーターは13人乗りのものを設置する。エントランスには大型モニターとスピーカーを用意し、入居者が制作した作品の再生・映写等も行なう計画。
初弾物件として、映像機材や音響機器の専門店が集まる秋葉原や御茶ノ水へのアクセスが良好な「両国」と、ライブハウスの集まる下北沢・渋谷・新宿へのアクセスが良好な、「向ヶ丘遊園」の2ヵ所で開発する。「両国」（東京都墨田区、総戸数27戸）は、JR総武線「両国」駅徒歩7分に立地。敷地面積約217平方メートル、延床面積約1,147平方メートル、鉄筋コンクリート造地上10階建て。住戸の専有面積は25.44～40.56平方メートル、間取りは1K・1LDK。「向ヶ丘遊園」（川崎市多摩区、総戸数30戸）は、小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩3分に立地。敷地面積約302平方メートル、延床面積約1,479平方メートル、鉄筋コンクリート造地上11階建て。住戸の専有面積は32.50～50.16平方メートル、間取りは1K・2K・1LDK。
20年10月に着工しており、竣工・入居開始は22年2月の予定。