東急不動産（株）は13日、三菱HCキャピタル（株）、（株）センターポイント・ディベロップメント（CPD）と共同で開発していた物流施設「（仮称）CPD牧方」（大阪府牧方市）の竣工を発表した。
同プロジェクトは、CPDがアセットマネジメント業務を受託。3社が共同出資する「牧方ロジスティクス特定目的会社」が建設した。
国道1号（京阪国道）に面しており、新名神高速道路「八幡京田辺IC」から約3km、第二京阪道路「京田辺松井IC」から約5kmに立地。敷地面積は約3万7,588平方メートル、延床面積は約8万2,166平方メートル。鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造4階建て。
1フロアの賃貸区画は、約5,100～5,600坪で、最大8テナント区画に分割が可能。1・3階にトラックバース、荷物用エレベーター12基、垂直搬送機を8基設置しており、貨物の搬送・保管の効率化に配慮している。
また、外壁に断熱性能の高いサンドイッチパネルを採用し、全館LED照明を備えるなど省エネ対策を実施。環境負荷低減に配慮した施設として、大阪府のCASBEE（建築環境総合性能評価システム）「Aランク」の評価を得ている。