（株）新日本建物は12日、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「Joint Owners（ジョイントオーナーズ）」の第3弾として、不動産特定共同事業契約に基づく任意組合を組成。運用を開始したと発表した。
組合名称は「Joint Owners 三軒茶屋カルム任意組合第3号」。対象不動産は「ルネサンスコート三軒茶屋カルム」（東京都世田谷区、総戸数15戸）。東急世田谷線「若林」駅より徒歩3分に立地。建物は2019年3月に竣工、鉄筋コンクリート造4階建て。住戸はワンルームと1K、専有面積25平方メートル。コロナ禍の影響もなく、現在満室稼働している。
今回の出資総額は1億1,200万円（税込み）／112口。契約期間は21年7月1日～35年10月29日で、満室時の予定利回りは4.53％、分配予定利回りは3.22％。