三幸エステート（株）は17日、2021年12月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は3.93％（前月比0.14ポイント低下）と、16ヵ月ぶりに低下。リーシング活動の活発化により、既存ビルで空室床の消化が進み、20年からの上昇傾向に変化の兆しが見え始めている。潜在空室率（貸付総面積に対する募集面積の割合）は7.52％（同0.11ポイント低下）と3ヵ月ぶりに低下し、横ばい傾向だった。
1坪当たりの募集賃料は2万8,605円（同20円下落）と、3ヵ月連続の下落。もっとも下落ベースには鈍化の兆しが見える。募集面積は62万6,629坪（同6,456坪減）。
全国6大都市の空室率は、東京23区3.9％（同0.2ポイント低下）、札幌市1.6％（同0.2ポイント低下）、仙台市4.0％（同0.2ポイント低下）、名古屋市4.3％（同0.4ポイント上昇）、大阪市3.3％（同0.2ポイント上昇）、福岡市2.9％（同0.1ポイント低下）となった。