（株）三栄建築設計は21日、同社子会社のメルディア・アセットマネジメント（株）（以下、MAM）が新築木造アパートファンド「メルディア・グリーンリカバリー1号」を組成し、運用を開始したと発表した。
同ファンドは、木造建築物を投資対象としたESG投資として展開する。新築木造アパート、国産木材利用の棟を含めて、合計29棟を信託受益権化して保有して運用。ファンド規模は約30億円（ローン金額約20億円、匿名組合出資額約10億円）。ファンド期間は6年。想定利回りは5.5％程度で、目標IRRは8～9％程度として投資家への安定的なリターンを図る。
GK-TKスキームにより組成。同社子会社の（株）MAIが賃貸住宅管理業登録業者としてPM業務を行なう。