（株）不動産経済研究所は23日、2022年4月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は2,426戸（前年同月比16.1％増）。契約率は79.6％（同6.0ポイント上昇）と、3ヵ月連続で70％台となった。
1戸当たりの平均価格は6,291万円（同19.0％下落）、1平方メートル単価は93万7,000円（同16.7％下落）と、いずれも4ヵ月ぶりに下落した。
月末時点の販売在庫数は5,475戸と、前期末から406戸減少した。即日完売物件は「HARUMI FRAG PARK VILLAGE 第一工区」2期（東京都中央区、147戸、平均6.6倍・最高69倍）など3物件392戸。
5月の発売戸数は2,500戸程度を見込む。