旭化成不動産レジデンス（株）は15日、参加組合員として参画している「宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業」（栃木県宇都宮市）の組合設立認可を受け「宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合」が設立されたと発表した。
同事業は、JR「宇都宮」駅西口ビルロータリーに面する、約0.2haの再開発。同エリアを含む同駅西口再開発事業は、2018年に地元権利者が再開発準備組合を設立。21年4月に第一種市街地再開発事業等の都市計画決定を受け、7月7日に同市による市街地再開発組合設立の許可公告を受け、今回の組合設立に至った。同社は19年に事業協力者に選定され、事業を推進してきた。
鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建て、延床面積1万3,600平方メートルの建物を新築する。低層部は商業施設、高層部は都市型住宅（101戸）の複合ビル。開発地に面する市道沿いに壁面後退線を設定することで、ゆとりある外部空間を創出。防災性の向上を図り、十分な歩行者空間を確保する計画。
今年度内に権利交換計画認可を経て、23年度に建設工事着工。25年度の竣工を予定。