（株）東京カンテイは9日、2023年1月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,231万円（前月比1.0％下落）と、反転下落した。都県別では、東京都が6,456万円（同2.5％下落）と反転下落。神奈川県は4,719万円（同0.3％上昇）と、上昇を維持した。千葉県は4,573万円（同7.0％上昇）と反転上昇、埼玉県は4,329万円（同0.1％下落）と反転下落。小規模戸建て価格は、22年11月に軒並み下落したが、12月には多くが反転上昇。1月はさらに下落前の水準に近付いている。
近畿圏は3,787万円（同0.9％上昇）と反転上昇。主要府県別では、大阪府が3,607万円（同0.3％下落）と3ヵ月連続の下落。兵庫県は4,309万円（同3.3％上昇）と、6ヵ月連続の上昇となった。京都府は3,605万円（同6.0％下落）と反転下落。近畿圏の価格は22年11月から下落傾向にあったものの、兵庫県は上昇を続け、1月は近畿圏全体でプラスに転じた。
中部圏は3,908万円（同0.8％下落）、愛知県は3,944万円（同1.6％下落）と、いずれも反転下落。前月に反転した上昇基調は維持されず、再び下落となった。