（公財）東日本不動産流通機構は10日、2023年3月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,442件（前年同月比1.1％増）と、2月に続いて前年同月を上回った。都県別では、東京都1,867件（同3.4％減）、埼玉県359件（同8.4％減）、千葉県412件（同1.7％増）、神奈川県804件（同0.2％増）と、東京都、神奈川県、千葉県が2ヵ月連続で前年同月を上回った一方で、埼玉県は、22年1月から15ヵ月連続で前年同月を下回った。
1平方メートル当たりの成約単価は69万8,300円（同6.8％上昇）と、20年5月から35ヵ月連続で前年同月を上回った。戸当たり平均価格は4,441万円（同6.8％上昇）と、20年6月から34ヵ月連続で前年同月を上回っている。新規登録件数は1万7,230件（同24.4％）と大幅増となり、3ヵ月連続で前年同月を上回った。在庫件数は4万5,125件（同19.8％増）と2ケタ増で、22年2月から14ヵ月連続で前年同月を上回っている。
既存戸建ての成約件数は1,186件（同7.8％減）と、22年1月から15ヵ月連続で前年同月を下回った。平均成約価格は3,914万円（同4.6％上昇）と、20年11月から29ヵ月連続で前年同月を上回った。