旭化成不動産レジデンス（株）は9日、分譲マンション「アトラス北千住」（東京都足立区）の開発工事に着手したと発表した。
建設地は、東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩5分、JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩5分の住宅街。老朽家屋も多く、災害時の倒壊や延焼火災の恐れがあり、また、道路が細く工事車両の進入が難しいことや、土地（底地）の所有者と建物（借地）の所有者が異なる等、建て替えが進んでいないエリアだった。
そこで、土地所有者と同社が共同でマンションに建て替え、土地所有者の所有権を住戸に置き換える「等価交換事業」（都心市街地共同化）を採用。同社と地主9名、借地人10名、隣地所有者3名の計22名と共同で事業を立ち上げた。
敷地面積は約2,262平方メートル。鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て。総戸数は146戸＋店舗1区画で、販売戸数は120戸。専有面積は約28～116平方メートル、間取りは1R～3LDK。販売戸数および販売価格は未定。
竣工は2025年2月下旬、入居は同年4月下旬を予定している。