三井不動産（株）は4日、2024年3月期第1四半期決算（連結）を発表した。
当期（23年4月1日～6月30日）は、売上高5,613億6,400万円（前年同期比2.7％減）、営業利益804億1,000万円（同4.3％増）、経常利益728億5,900万円（同0.8％減）、四半期純利益858億5,100万円（同62.2％増）。
賃貸セグメントでは、前期に竣工した「50ハドソンヤード」（米国）の収益・利益の拡大に加え、既存商業施設の売り上げ伸長、「ららぽーと門真・三井アウトレットパーク 大阪門真」（大阪府門真市）の新規開業効果等により、営業収益1,978億1,800万円（同10.0％増）、営業利益441億4,000万円（同12.0％増）となった。なお当期末時点の同社首都圏オフィス空室率（単体）は3.2％。
分譲セグメントでは、国内住宅分譲において、「パークコート神宮北参道 ザ・タワー」（東京都渋谷区）の引き渡しの進捗等により増収増益。一方、投資家向け・海外住宅分譲等は、契約済み物件の引き渡しが第2四半期以降であるため減収減益に。結果、セグメント全体の営業収益は1,461億5,700万円（同27.7％減）、営業利益は301億1,800万円（同29.8％減）となった。なお、国内の新築マンション分譲の当期計上予定戸数3,350戸に対する契約進捗率は87％。
通期は、売上高2兆3,000億円、営業利益3,300億円、経常利益2,450億円、当期純利益2,100億円を見込む。