安田不動産（株）は20日、スモールオフィスおよび住宅の複合賃貸物件「（仮称）港区三田三丁目計画」（東京都港区）の新築工事に、9月1日に着工したと発表。
同物件は、都営三田線・浅草線「三田」駅より徒歩5分、JR「田町」駅より徒歩7分に立地。敷地面積約534平方メートル、延床面積約3,120平方メートル、鉄筋コンクリート造地上12階建て。
スモールオフィス（2～3階、全7区画）は、賃貸面積約20～64平方メートル。一部区画は机・椅子等の什器を付帯したセットアップオフィスとし、スタートアップ企業等のニーズに対応する。
住宅（4～12階、総戸数44戸）は、賃貸面積は約29～64平方メートル。1DK・1LDK・1LDK＋S・2LDKと多様なプランを用意し、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応える。入居者はスモールオフィスへの法人登記も可能。
共用部には、オフィス入居者を含む入居者専用のコワーキングスペース、ミーティングルーム（2室）も設置する計画。
竣工は2025年2月末、入居開始は同年3月を予定する。