森ビル（株）は28日、2024年3月期中間決算（連結）の説明会を開催した。
当期（23年4月1日～9月30日）は、営業収益1,252億円（前年同期比19.8％減）、営業利益183億円（同53.4％減）、経常利益172億円（同55.9％減）、中間純利益137億円（同47.4％減）。オフィス・住宅ともに高稼働・高単価を維持したものの、下期に住宅分譲を予定していることから、減収減益となった。
セグメント別の営業収益は、賃貸事業は、23年10月に開業した「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」（東京都港区）の賃料収入等が寄与し、906億円（同7.9％増）と増収。分譲事業は、引き渡し時期の下期偏重により、79億円（同85.6％減）と大幅な減収となった。施設営業事業は、ホテル・観光需要の回復に伴い、151億円（同36.0％増）と大幅増。海外事業は、複合施設「パークハイアット上海」の業績改善等により、145億円（同7.4％増）となった。
現在、「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」の賃貸部分の約9割が契約済み。また、23年11月に開業した「麻布台ヒルズ」（東京都港区）も賃貸部分の約半数が契約済みであるほか、下期販売分の分譲住宅はすべて成約済み。これらが寄与し、通期業績は営業収益3,530億円、営業利益755億円、経常利益650億円といずれも過去最高を更新し、当期純利益は470億円を見込む。