阪急阪神不動産（株）と（株）シーアールイーは10日、ベトナムで物流倉庫「セムコープ ロジスティクスパーク（クアンガイ）」および「セムコープ ロジスティクスパーク（ゲアン）」を竣工したと発表した。
シンガポールで都市開発を手掛けるSembcorp Development Ltd.と共同で、物流不動産事業への投資を行なうSembcorp Infra Services Pte. Ltd.（SIS)に出資し展開している事業。同様のスキームでベトナム北部でも物流倉庫を開発しており、今回の2物件の竣工により、SISを通じて運営する物流倉庫は計10棟・総賃貸面積約13万平方メートルとなった。
「セムコープ ロジスティクスパーク（クアンガイ）」は、ベトナム中部のVSIPクアンガイ工業団地に位置。敷地面積約6万100平方メートル。建物は平屋建て、3棟で構成。賃貸面積は約3万3,600平方メートル。2022年12月2日に着工し、23年10月21日に竣工した。
「セムコープ ロジスティクスパーク（ゲアン）」は、ベトナム中部のVSIPゲアン工業団地内に位置。同エリアでは、23年9月にハノイ市と通じる高速道路が開通しており、物流拠点としての魅力が高まっている。敷地面積約6万8,200平方メートル。建物は平屋建て、3棟で構成。賃貸面積は約3万9,400平方メートル。22年12月2日に着工し、23年12月27日に竣工した。
両物件とも、1平方メートル当たりの床荷重は2.0t。1区画の賃貸面積は約3,000～5,000平方メートルで、各区画の中に約200～300平方メートルの事務所スペースを設置する。環境への配慮として、全館LED照明を採用。ベトナム・グリーン・ビルディング協会の環境性能評価システム「LOTUS SILVER」の認証を取得した。
