（株）東京カンテイは17日、2023年通年の三大都市圏（主要都市別）の分譲マンション賃料の推移を発表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出したもの。
23年の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たりの年間平均賃料は3,512円（前年比5.5％上昇）と、再び上昇率が拡大。東京都は4,033円（同7.5％上昇）で、特に東京23区は4,152円（同8.0％）と顕著な伸びを示したこと等が、その要因として挙げられる。そのほか、神奈川県は2,515円（同2.9％上昇）、埼玉県は2,007円（同6.9％上昇）、千葉県は1,939円（同5.7％上昇）といずれもプラスに推移した。
近畿圏は2,190円（同4.4％上昇）と、昨年に続き2,000円の大台を突破。6年連続の上昇となった。大阪府は2,458円（同5.0％上昇）と、堅調な正味トレンドや事例の築浅化が影響して4年連続の上昇。兵庫県は1,831円（同5.6％上昇）と昨年に引き続き上昇した。
中部圏は1,945円（同1.6％上昇）と4年連続の上昇。愛知県は1,992円（同1.8％上昇）と4年連続の上昇。共に上昇率は減少したもののプラスに推移した。
23年12月の分譲マンション賃料は、首都圏が3,561円（前月比0.4％上昇）と先月に引き続き上昇。東京都は4,131円（同0.5％上昇）と先月に引き続き上昇。そのほか、神奈川県は2,526円（同1.3％上昇）、千葉県は1,977円（同0.8％上昇）といずれも堅調に推移した。一方、埼玉県は2,024円（同0.6％下落）と、平均築年数が1年程度進んだことが影響してマイナスに推移した。
近畿圏は2,155円（同1.0％下落）と3ヵ月連続で下落。大阪府は2,425円（同1.3％下落）と反転下落。兵庫県は1,831円（同1.1％下落）と先月に引き続き下落した。
中部圏は1,925円（同0.6％上昇）と反転上昇。愛知県は1,976円（同0.6％上昇）と先月に引き続き上昇した。