東急建設（株）は13日、賃貸不動産ブランド「TQ（ティーキュー）」の開発計画「（仮称）宇田川町42計画」（東京都渋谷区）に着手したことを発表した。京都の賃貸マンション開発に続く新築計画第2弾。
東急田園都市線他「渋谷」駅徒歩7分に立地。鉄筋コンクリート造＋木造地上4階建て。延床面積1,277.28平方メートル。社有地の有効活用として、1階を店舗、2～4階をオフィスとする賃貸ビルを開発する。
同ビルは、省エネ、ウェルネス、木材活用の視点で環境配慮への取り組みに力を入れており、BELSで「ZEB Ready評価」の取得を予定するほか、「DBJ Green Building認証」、「CASBEE ウェルネスオフィス評価認証」の認証も取得する予定。ゼネコン初となる自社開発計画でのSGEC／PEFCプロジェクト認証取得（森林認証を受けた森林から供給される木材の採用）も予定している。また、一部の構造材等に木材を採用し、美観向上や木材由来の癒やし効果に加え、二酸化炭素の排出量を低減する。
竣工は2025年春の予定。