（株）ザイマックス不動産総合研究所は5日、2024年2月のオフィス空室マンスリーレポートを発表した。調査対象は、東京23区内にある延床面積300坪以上のオフィスビル。
東京23区のオフィス空室率は3.29％（前月比0.09ポイント低下）と23年8月から7ヵ月連続の改善。賃貸面積のうちの募集面積の割合を示す募集面積率は4.90％（同0.06ポイント低下）となった。
エリア別の空室率は、都心5区は3.09％（同0.11ポイント低下）、周辺18区が3.91％（同0.04ポイント低下）。募集面積率は、都心5区が4.71％（同0.06ポイント低下）、周辺18区が5.50％（同0.11ポイント低下）。
都心5区の区別では、空室率が高い順に、中央区4.04％（同0.13ポイント低下）、港区3.97％（同0.14ポイント低下）、新宿2.52％（同0.01ポイント低下）、渋谷区2.27％（同0.07ポイント上昇）、千代田区1.91％（同0.15ポイント低下）。
規模別の空室率は、大規模ビル（延床面積5,000坪以上）が3.28％（同0.19ポイント低下）、中小規模ビル（延床面積300坪以上5,000坪未満）が3.29％（同0.02ポイント上昇）。募集面積率は、大規模ビルが5.14％（同0.16ポイント低下）、中小規模ビルが4.62％（同0.06ポイント上昇）となった。
空室面積は32万2,000坪（同1万坪減）。空室増減量は、増加が3万3,000坪（同4,000坪減）、減少が4万3,000坪（同6,000坪減）と、減少が増加を上回った。