日本都市ファンド投資法人（JMF）は21日、2026年2月期決算を公表した。
当期（25年9月1日～26年2月28日）の営業収益は520億7,500万円（前期比5.6％増）、営業利益266億5,000万円（同9.7％増）、経常利益236億9,500万円（同9.2％増）、当期純利益236億9,500万円（同9.2％増）。1口当たり分配金は3,006円（同186円増）となった。
期中、富士ソフトグループ所有のオフィス14物件を取得。また、私募REITの日神プライベートレジリート投資法人、およびフージャースプライベートリート投資法人の投資口の追加取得も実施した。
一方で、保有資産入れ替えの一環として、既存保有物件「イオン那覇ショッピングセンター」の借地部分、「河原町オーパ」を追加取得。新規1物件の取得および3物件を譲渡した。期末時点の運用資産は158物件、取得価格の総額は1兆3,241億円、総賃貸可能面積は260万4,220.96平方メートル。ポートフォリオ全体の稼働率は99.2％となった。
次期は、営業収益510億2,800万円、営業利益256億6,300万円、経常利益224億5,700万円、当期純利益224億5,600万円、1口当たり分配金2,981円を見込む。