（株）フージャースコーポレーションは、シニア向けマンション「デュオセーヌ覚王山」（名古屋市千種区、総戸数123戸）の1期販売を5月下旬にも開始する。同社のシニアレジでは初となる首都圏外での事業。名古屋圏では、所有権方式のシニアレジはほぼ存在せず、また分譲マンション同等の広さや設備仕様もアクティブシニア中心に評価され、1,400件を超える事前反響を集めている。
同物件は、名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅から徒歩14分、同線「池下」駅から徒歩14分に立地（シャトルバス運行予定）。建物は、鉄筋コンクリート造地上7階建て。約5,400平方メートルの建設地は、一戸建てやアパート跡地。名古屋の邸宅街「覚王山」エリアで、落ち着いたまち並みが広がる。「池下」駅からはフラットアクセスで、駅周辺の繁華性も高い。竣工は2028年2月下旬予定。
共用施設として、ラウンジ、大浴場、レストラン、多目的室、プレイラウンジ、健康相談室等を用意。居宅介護支援事業所と訪問介護事業所を併設。24時間有人管理で、看護師が常勤し健康サポートを行なう。
住戸は内廊下方式で、南西向き・北東向き。1LDK・2LDK、専有面積は約49～95平方メートル。オープンタイプのシューズインクローゼット、玄関ベンチを設置。メーターモジュール廊下、居室・浴室はすべて引き戸で、トイレは折れ戸、洗面所は車いす対応。キッチン天板はフィオレストーン。各所には緊急コールボタンを設置、ライフセンサーが一定時間動きを感知しない場合は、管理室に通報される。入居できるのは満40歳以上の健常者。
25年8月からホームページでのエントリー受付を開始。これまでの反響は1,400件超。4月4日にモデルルームをオープンし、連日対応枠いっぱいとなる150組が来場している。1期販売は50戸前後を予定。販売予定価格は、坪400万円弱。4戸が1億円を超える見込み。すでに40件の購入希望を受け付けている。現在の購入希望者は、60歳代から80歳代の富裕層が中心で、ほぼキャッシュでの購入希望（リバースモーゲージ利用者は1割以下）。他の「デュオセーヌ」よりも60歳代が多い。居住人数は7割が2人。名古屋市内在住者が過半だが、地元比率は1割以下で愛知県下広域から反響を得ている。
「デュオセーヌ」はこれまで、全国区でのプロモーションを展開しており、また名古屋圏での分譲マンション供給も多かったことから同社の認知度も高いため、シニアレジを「待望」していた来場者も多いという。首都圏の「デュオセーヌ」居住者からの紹介や、名古屋に地縁があり、地元に戻った際の「終の棲家」として検討するユーザーも見られるという。
