不動産情報サービスのアットホーム（株）は31日、同社ネットワークにおける2026年7月の首都圏新築戸建ておよび中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。
同社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された物件の1戸当たりの売り希望価格を、東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部／他）の計8エリアで集計。アットホームラボ（株）が分析した。
新築戸建ての平均価格は5,184万円（前月比0.9％上昇）と、5ヵ月連続で上昇。前年同月との比較では7.8％上昇となり、23ヵ月連続で上昇した。エリア別では、東京23区9,143万円（同0.3％上昇）、東京都下5,449万円（同1.5％上昇）、横浜市・川崎市5,718万円（同1.1％上昇）、神奈川県他4,617万円（同変動なし）、さいたま市4,962万円（同1.0％上昇）、埼玉県他3,988万円（同0.2％上昇）、千葉県西部4,614万円（同0.2％下落）、千葉県他3,536万円（同1.3％上昇）となった。
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県他は、17年1月以降最高額を更新。東京都下の最高額更新は17ヵ月連続となった。
既存マンションの平均価格は5,928万円（同1.4％上昇）と上昇。前年同月から25.8％上昇し、共に24ヵ月連続の上昇となっている。エリア別では、東京23区8,884万円（同0.2％上昇）、東京都下3,775万円（同3.1％上昇）、横浜市・川崎市4,087万円（同1.2％上昇）、神奈川県他2,882万円（同0.6％上昇）、さいたま市3,923万円（同2.2％上昇）、埼玉県他2,665万円（同変動なし）、千葉県西部3,119万円（同1.2％上昇）、千葉県他2,225万円（同2.4％上昇）。
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、さいたま市、千葉県（西部／他）の計7エリアは、17年1月以降での最高額を更新。また、東京23区の前月比上昇率は0.2％と縮小が進んだ。