三井ホーム（株）は、住宅展示場「TBSハウジング渋谷 東京ホームズコレクション」（東京都渋谷区）内にこのほど完成したモデルハウス2棟と構造訴求棟を、20日、報道陣に公開した。
モデルハウスは、2012年7月に発売した注文住宅「PHIL・COURT（フィルコート）」と、同年12月発売の3世代住宅「Twin Family ⅲ（ツインファミリー トロワ）」。
「フィルコート」は、回廊に囲まれたガーデンリビング（中庭）を配した2階建て住宅。外壁と付梁装飾で水平・垂直ラインを強調。50～60歳代をターゲットとし、重厚感のあるつくりに。またパッシブエコ設計を採用し、リビングは中庭から緑や光、風を室内に広げる。本体工事価格（施工延床面積243.19平方メートル）は4,925万5,500円（坪単価66万9,000円）。
「ツインファミリー トロワ」は、アクティブシニア層の親世代と子世代夫婦、孫世代の3世代を想定した、3階建て賃貸併用2世帯住宅。外観は、パリの街中のアパルトマンを彷彿させるデザインで、モールディングで装飾するなど、モダンフレンチのインテリアに仕上げている。1階は40平方メートルの賃貸住宅2部屋（家賃は14万8,000円を想定）、2階が子世帯、3階が親世帯の居室空間となっている。2階には3世代が気楽に集まり、趣味の部屋などコミュニケーションを図れる多目的スペースも用意した。本体工事価格（施工延床面積296.37平方メートル）は7,087万6,050円（坪単価79万1,000円）。
また、「フィルコート」の隣には、同社の住まいについて体感できる3階建ての構造訴求棟を用意。1階の展示コーナーには、木と鉄の熱伝導の違いや、地盤や基礎に関して学べるコーナーを設置。他にも、屋根材「ダブルシールドパネル」の強度や断熱性を体感できるコーナーなども設けた。2・3階は、LDKと居室になっており、1階をガレージや和室に想定し、リアルサイズ（延床面積39坪）の3階建て住宅を提案していく。
同社東京南支店渋谷営業所所長の石川雄一郎氏は「見せるだけではなく、顧客に参加してもらえる体験型の展示コーナーを設けた。実績の多い渋谷に2棟のモデルハウスを建て、リアルサイズの住まいも展示することで、販売促進を図っていく」などと述べた。
