三井不動産（株）はこのほど、米国子会社「Mitsui Fudosan America, Inc.（三井不動産アメリカ、代表：吉田幸男氏）」を通じた、ニューヨークマンハッタンにおけるオフィスビル「（仮称）55ハドソンヤード」の開発事業を決定した。
マンハッタン最大級の複合再開発「ハドソンヤード」を構成するオフィスビル群のうちの1棟で、開発を主導する「リレイテッド」および「オックスフォード」との共同事業となる。
「ハドソンヤード」再開発は、近年開発が進んでいるマンハッタン西側に位置しており、合計約11haもの開発敷地をもつプロジェクト。5棟の最新鋭フィスビル、高級百貨店ニーマン・マーカスがマンハッタンに初出店する商業施設、高層分譲および賃貸住宅、高級ホテルなどの開発を予定している。
「（仮称）55ハドソンヤード」は、マンハッタンでの日系企業による開発事業の中では、延床面積約11万8,000平方メートルと過去最大規模の事業。地下鉄最寄り駅至近の立地で、地上51階地下2階建て、敷地面積約3,700平方メートル。LEED認証取得を前提とした環境性能に優れたビルとし、西側に広がるハドソン川の眺望などが楽しめるテラスフロアやテラススペースも設置する。竣工は2018年を予定。
同社は、同物件を今後の海外事業におけるポートフォリオの核となる旗艦物件として位置付けており、これを機に海外事業を拡大していく計画としている。
