野村不動産アーバンネット（株）は7日、2016年7月1日時点の首都圏「住宅地価格」「中古マンション価格」動向の調査結果を公表した。四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点は住宅地が158地点、中古マンションが239地点。
首都圏エリアの四半期（4～6月）平均変動率は、住宅地価格は0.3％（前回0.4％）、中古マンション価格は0.3％（同0.3％）。エリアごとの平均変動率は共に全エリアでプラスとなった。
住宅地価格は、四半期比較で「値上がり」を示した地域が17.1％（同20.3％）、「横ばい」が81.6％（同78.4％）、「値下がり」は1.3％（同1.3％）と「値上がり」が減少。一方、中古マンション価格は、「値上がり」が22.9％（同20.6％）、「横ばい」72.0％（同76.0％）、「値下がり」5.1％（同3.4％）となった。
年間ベース（15年7月～16年7月）の価格変動率は、首都圏エリア平均で住宅地価格が1.6％（同1.8％）、中古マンション価格が、1.8％（同2.4％）となった。
住宅地価格は「値上がり」が44.9％（同48.4％）、「横ばい」が48.7％（同45.1％）、「値下がり」が6.3％（同6.5％）で、わずかだが「値上がり」が減り、「横ばい」が増加している。中古マンション価格については、「値上がり」が46.6％（同52.8％）、「横ばい」が44.5％（同36.5％）、「値下がり」が8.9％（10.7％）。
