不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/2/15

大阪、福岡、札幌でビル空室率改善進む/ビルディング企画調査

 (株)ビルディング企画は14日、2017年1月度の全国6大都市圏(札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡)の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。東京については14日のニュースを参照。

 名古屋エリアの空室率は5.51%(前月比0.07%上昇)と、ほぼ横ばいで推移。全エリアで大型の成約が複数あったものの、新規募集もあり空室率に変動はなかった。大阪エリアは4.72%(同0.17%低下)と改善。中央区や淀川区で大型ビルの成約があり、7ヵ月連続で空室率が低下している。福岡エリアは2.46%(同0.40%低下)で、7ヵ月連続の低下。札幌エリアは2.58%(同0.23%低下)と改善。空室物件の少ない中、大型の成約が複数あり、2ヵ月連続で空室率が低下した。一方、仙台エリアは7.99%(同0.49%上昇)と上昇。仙台駅東口で900坪の解約が出た影響で、2ヵ月連続の上昇となった。

 1坪当たりの推定成約賃料は、名古屋エリアが9,920円(同66円減)、大阪エリアは9,465円(同49円減)とわずかに下落。福岡エリアも8,836円(同264円減)と下落した。札幌エリアは8,634円(同57円増)と微増し、仙台エリアは8,831円(同135円増)と上昇した。

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サントスの「動く博物館」と中心街の再活性化【ブラジル】」を更新しました。

ブラジル・サンパウロ州のサントスでは、旧市街地2.8キロをめぐる「動く博物館」が人気となっている。1971年には一度廃止された路面電車を復活して観光路面電車としたものだが、なんと日本から贈られた車両も活躍しているという。