（株）コプラスは25日、同社が全体設計・コーディネートを行なったコーポラティブハウス「北沢ハウス」（東京都世田谷区、総戸数11戸）を竣工、関係者に公開した。
コーポラティブハウスとは、住まい手が集まり建設組合を結成、土地を購入の上、自らが建築主となって集合住宅を建設する方式。大手ディベロッパーが手を出さないような土地が対象となることも多く、競合せず安く土地を仕入れられ、その分建物にコストを掛けることができる。
同物件は、小田急線「東北沢」駅徒歩3分、RC造地下1階地上3階建て、敷地面積562.40平方メートル、延床面積865.35平方メートル。同社があらかじめ土地を取得し、設計を行なったものを同社友の会会員に提案し、実現したもの。
中庭や各戸の庭には今後植栽を施していく計画で、時間の経過とともに緑が多くなる。建ぺい率を50％とし、都心でありながら光や風を感じるゆとりのある、近所付き合いを誘発するような空間に仕上げている。
専有部は、それぞれデザイン、配置、間取りなどをすべて変えている。購入者は30～40歳代の夫婦を中心に、中には50歳代後半の夫婦や子供3人を含む5人家族というケースもあったという。なお、各住戸間に外階段を配置するなどの工夫で、全住戸角部屋（3～4面窓）を実現した。
専有面積は約70～88平方メートル、販売価格は3,990万～5,640万円、坪単価は232万円（周辺相場が260万～270万円）。入居時期は2012年11月初旬を予定している。
