不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は15日、首都圏における2005年1年間の賃貸物件市場動向を発表した。
同社への2005年1年間の賃貸物件登録数は、居住用が68万9,023件（対前年比2.0％増）となり、10年連続で過去最高を記録。一方事業用は6万6,035件（同▲9.5％）で、3年連続のマイナスとなった。
1平方メートル当たりの登録賃料の首都圏年平均は、マンションが2,613円（同1.2％増）、アパートは2,057円（同▲1.4％）。1戸当たりの登録賃料の首都圏年平均は、マンションが10.46万円（同0.7％増）、アパートは6.37万円（同▲2.5％）であった。
居住用賃貸物件成約数は13万6,580件（同▲2.3％）で、3年連続の前年割れ、なお、新築マンションの成約は好調となっている。23区では新築の好調受け全面積帯で増加、首都圏で唯一成約増に転じている。
また、1平方メートル当たり成約賃料の首都圏年平均は、マンションが2,610円（同2.5％増）、アパートは2,117円（同▲1.0％）。1戸当たりの成約賃料の首都圏年平均は、マンションが9.73万円（同1.1％増）、アパートは6.46万円（同▲1.2％）。マンションは平均面積の縮小が続いており、4年連続で前年度比マイナスとなっている。