不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は22日、首都圏における2005年1年間の売物件市場動向を発表した。
同社への2005年1年間の売物件登録数は、中古マンションは24,864件で前年比10.3％増、新築戸建ては144,039件で同26.4％増となった。
また、中古戸建てが同3.9％増の17,745件で8年ぶりのプラスとなった。土地については34,000件、同▲2.4％と4年連続の減少を示した。
首都圏年平均の中古マンション登録価格は、1平方メートル当たり32.15万円（前年比▲5.4％）、1戸当たりの首都圏年平均価格は1,967万円（同▲6.2％）であった。
居住用土地登録価格の首都圏年平均は、1平方メートル当たり20.30万円（同11.2％増）。
中古マンションの物件成約数は7､882件、前年比▲1.1％と6年連続のマイナスとなった。価格帯別に見ると、1,000万円台の物件で全体の4割以上を占めている。
新築戸建ての成約数は25,950件、同9.1％増と6年連続で増加し過去最高。しかし一方で、中古戸建ては4,856件（同▲8.5％）となった。
また首都圏年平均の物件成約価格は、中古マンションが1平方メートルあたり31.69万円。前年比▲1.1％で4年ぶりにマイナス、1戸あたりについても1,887万円で同▲1.2％と、2年連続の下落となった。
戸建て住宅の1戸あたりの首都圏年平均物件成約価格は、新築3,419万円（同▲2.0％）と8年連続の減少。一方、中古については2,856万円（同3.0％増）と、再びプラスに転じた。