（株）不動産経済研究所は15日、2007年2月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
2月の新規発売戸数は4,804戸（前年同月比▲19.4％、前月比67.5％増）となり、2月としては13年ぶりに5,000戸を下回った。
1戸当たりの価格は 4,621万円（同15.7％アップ、同19.8％アップ）、1平方メートル当たり単価は61.4万円（同14.8％アップ、同18.1％アップ）と全面高となった。
契約率は75.8％（同▲3.7ポイント、同3.4ポイントアップ）、翌月繰越販売在庫数は7,388戸（前月末比▲353戸）。
即日完売物件は、「クオリア神南フラッツ」1期（東京都渋谷区、55戸、平均4,740万円、平均1.65倍、最高7倍）、「ブライトヒルズ」1期1次（東京都板橋区、33戸、平均4,719戸、平均1倍、最高1倍）など25物件、1,083戸。超高層物件（20階以上）は15物件、1,126戸、契約率89.8％であった。
なお、3月の発売戸数は6,500戸前後となる見込み。