（株）不動産経済研究所は14日、2007年5月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
5月の新規発売戸数は5,343戸（前年同月比▲16.9％、前月比30.6％増）となり、5ヵ月連続で前年実績を割り込んだ。
1戸当たりの価格は 4,804万円（同20.2％アップ、同3.3％アップ）、1平方メートル当たりの単価は62.5万円（同15.7％アップ、同▲0.3％）となった。
契約率は75.7％（同▲0.6ポイント、同1.4ポイントアップ）、翌月繰越販売在庫数は6,806戸（前月末比15戸増）。
即日完売物件は、「シャリエ錦糸町石原」1期（東京都墨田区、34戸、平均4,467万円、平均1.2倍、最高3倍）、「東京スイート・レジデンス」1期（東京都江東区、387戸、平均5,288万円、平均1.05倍、最高7倍）など17物件、計735戸。超高層物件（20階以上）は12物件、計663戸、契約率95.5％であった。
なお、6月の発売戸数は5,500戸前後となる見込み。