（財）東日本不動産流通機構は12日、東日本レインズにおける4月の市況動向を発表した。
4月の首都圏中古マンション成約件数は2,404件（前年同月比▲0.5％）と、3ヵ月ぶりに前年同月を下回った。都県別では、東京都1,140件（同2.8％増）、埼玉県299件（同▲13.8％）、千葉県333件（同6.3％増）、神奈川県632件（同▲2.7％）。
成約単価は1平方メートル平均で40万9,700円（同7.6％増）と、3ヵ月連続で上昇したものの、上昇率は1ケタ台にとどまっている。都県別では、東京都53万3,200円（同6.0％増）、埼玉県25万9,500円（同9.8％増）、千葉県25万3,300円（同4.0％増）、神奈川県36万6,000円（同6.9％増）と全都県で上昇した。
首都圏の成約平均価格は2,661万円（同10.8％増）と2ヵ月ぶりの2ケタ上昇。成約平均専有面積は、64.96平方メートル（同2.9％増）と、3ヵ月ぶりに64平方メートル台に下がった。
また、首都圏戸建の成約件数は939件（同▲2.5％）で14ヵ月連続の減少。成約平均価格は3,603万円（同▲4.5％）で、3ヵ月ぶりの上昇だった。