（株）不動産経済研究所は14日、2008年7月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の新規発売戸数は3,554戸（前年同月比▲44.5％）と大幅な減少となった。販売価格は、1戸当たり5,309万円（同0.08％増）、1平方メートル当たり単価は71万8,000円（同1.8％増）とわずかに上昇している。
月間契約率は53.5％（同▲20.6ポイント）と大幅にダウン。08年1月以来の50％台となった。また、販売在庫数は1万885戸（前月末比125戸増）とさらに増加した。
即日完売物件は、「パークコート赤坂 ザ タワー」2期2次（東京都港区、20戸、平均1億1,579万円、平均2.4倍、最高6倍）など9物件・187戸。超高層物件（20階以上）は19物件・889戸が供給されているが、その契約率は45.3％にとどまった。
なお、8月の発売戸数は2,500戸前後となる見込み。