（株）不動産経済研究所は14日、2008年7月度の「首都圏の建売住宅市場動向」を発表した。
同月の新規販売戸数は419戸（前年同月比▲20.0％）となった。新規販売戸数に対する契約戸数は157戸で、月間契約率は37.5％（同16.9ポイントダウン）。6月に引き続き30％台の低レベルとなった。地域別の契約率は、東京都37.3％、千葉県38.4％、埼玉県35.7％、神奈川県38.3％だった。
一戸当たりの平均価格は4,682万8,000円（同▲8.5％）。また、同月末現在の翌月繰越販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は1,267戸で、前月末比22戸増えた。