（株）不動産経済研究所は15日、2009年3月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
同月の新規発売戸数は2,390戸（前年同月比▲46.2％）。1戸当たりの価格は4,747万円（同▲5.2％）、1平方メートル当たりの単価は65万円（同▲3.1％）といずれも下落した。
初月契約率は78.3％（同13.1ポイント増）と、7ヵ月ぶりに70％台となり、80％に迫った。即日完売物件は、「パークハウス市谷柳町」2期2・3次（東京都新宿区、3戸、平均4,560万円、平均1倍、最高1倍）など9物件・23戸。超高層物件（20階以上）は17物件・394戸で、契約率は83.2％だった。
また、販売在庫数は8,846（前月比▲973戸）とさらに減り、8,000戸台となった。
なお、4月の発売戸数は2,300戸前後となる見込み。