不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は21日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2009年11月期の首都圏の賃貸物件市場動向を発表した。
同月の物件登録数は、居住用が3万6,874件（前年同月比4.2％増）と、前年同月比が再びプラスに。事業用が4,093件（同▲5.3％）と、前年同月比7ヵ月連続のマイナスとなった。
居住用物件の成約数は1万5,063件（同▲11.1％）と、6ヵ月連続のマイナス。
エリア別では、東京23区6,538件（同▲15.9％）、東京都下1,184件（同▲0.2％）、神奈川県4,901件（同▲7.0％）、埼玉県1,304件（同▲2.2％）、千葉県1,136件（同▲18.1％）。東京23区は3ヵ月連続の2ケタ減となった。
タイプ別では、マンションはファミリー向け、アパートはシングル向けが不振となった一方、カップル向けはマンション・アパートともに堅調に推移した。
1平方メートル当たりの成約平均賃料は、マンションが2,660円（同0.4％増）と、3ヵ月ぶりのプラス。アパートが2,040円（同▲2.4％）と2ヵ月連続のマイナスとなった。
1戸当たりの成約平均賃料はマンションが9万9,800円（同▲0.9％）と、3ヵ月連続のマイナス。アパートが6万5,900円（同2.5％増）と、2ヵ月連続のプラスとなった。
新築・中古別では、新築マンションが10万3,900円（同▲10.1％）、中古マンションが9万9,200円（同1.5％増）、新築アパートが7万5,700円（同2.0％増）、中古アパートが6万4,300円（同2.7％増）。新築マンションでは前年同月比2ケタの下落が続いているものの、中古マンションは再び上昇。アパートは、ニーズがシングルからカップルにシフトした結果、新築・中古とも上昇した。