（社）東京ビルヂング協会はこのほど、2011年4月期の「ビル経営動向調査」を発表した。同会会員を対象に、四半期ごとに東京23区の最新の賃料水準と空室率をアンケート、景況感を数値化したもの。調査対象企業は288社、回答社数は124社（回収率43.1％）。
東京23区の坪当たりの賃料水準（共益費込み）は、上限が2万6,402円（前回調査2万7,462円）、下限が1万5,682円（同1万6,126円）といずれも下落した。区別では、千代田区、新宿区、渋谷区で上限・下限とも下落。中央区は上限が下落、下限が上昇。港区は上限が上昇・下限が下落した。都心5区以外の区は、平均で上限1万9,808円（同2万1,833円）・下限1万3,654円（同1万3,167円）となった。
空室率は、東京23区平均が6.9％（同6.8％）とわずかに上昇。区別では、千代田区7.2％（同6.7％）、中央区6.0％（同6.3％）、港区8.1％（同8.0％）、新宿区6.4％（同6.8％）、渋谷区6.5％（同5.6％）、都心5区以外の区の平均は7.7％（同7.2％）となった。
東京23区の3ヵ月前と比較した賃料水準景況感指数は、マイナス25.4（同マイナス22.5）、3ヵ月後ではマイナス18.8（同マイナス12.9）といずれも悪化した。また、3ヵ月前と比較した空室景況感指数は、マイナス11.2（同マイナス13.9）とやや改善したものの、3ヵ月後はマイナス10.5（同マイナス3.4）と悪化した。