（株）東京カンテイは12日、2011年の三大都市圏（主要都市別）における分譲マンション賃料年別推移を発表した。
首都圏分譲マンションの1平方メートル当たり年間平均賃料は、2,588円（前年比▲0.9％）。09年まで、東京都心部の賃料高騰に伴い上昇基調で推移していたが、その後の景気悪化によって10年以降はピークアウトしており、東京都は2,972円と5年ぶりに単価3,000円を割り込んだ。周辺3県は、神奈川県2,032円（同▲0.6％）、埼玉県1,629円（同0.5％増）、千葉県1,586円（同0.6％増）と、比較的安定した推移を示している。
都市圏別にみると、東京23区は3,062円（同▲2.6％）とピーク時から1割程度低下。そのほかの都市は、横浜市2,171円（同▲0.9％）、千葉市1,548円（同4.3％増）、さいたま市1,793円（同▲1.7％）と安定推移、ミニバブルの影響が強かったのは東京都心部のみだった。
近畿圏の価格は1,729円（同2.4％増）と上昇、中部圏は1,494円（同▲1.6％）と下落した。都市圏別では、大阪市1,966円（同0.2％増）、神戸市1,831円（同3.8％増）と、ともに賃料水準を維持。名古屋市は1,599円（同▲1.7％）となった。