（株）不動産経済研究所は18日、2016年4月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は1,978戸（前年同月比13.5％減）と5ヵ月連続で減少した。月間契約率も66.4％（同9.1ポイント低下）とダウン。先月に引き続いての60％台に。1戸当たりの平均価格は5,751万円（同8.4％上昇）、1平方メートル当たりの単価は82万6,000円（同9.0％上昇）と引き続き上昇している。
即日完売物件は「ブラントン日本橋小伝馬町 1期」（東京都中央区、13戸、平均1.4倍、最高4倍）など3物件20戸。20階以上の超高層物件は11物件175戸（同1.7％減）、契約率は49.7％（同11.5ポイント上昇）。月末時点の在庫数は5,881戸で前月末に比べて158戸減少した。
なお、5月については3,500戸の発売を見込んでいる。