（株）不動産経済研究所は15日、2018年7月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は2,986戸（前年同月比12.8％減）と2ヵ月ぶりの減少。契約率は67.8％（同4.1ポイント低下）と4ヵ月連続で60％台となった。
1戸当たりの平均価格は6,191万円（同5.7％下落）、1平方メートル当たりの平均単価は91万7,000円（同3.7％下落）と、いずれも3ヵ月ぶりに下落した。
即日完売物件は「グランドメゾン目白新坂」1期1・2次（東京都文京区、55戸、平均4.5倍・最高35倍）など4物件137戸。月末時点の販売在庫数は6,262戸で、前月末に比べて106戸減少した。
なお、8月については2,000戸の発売を見込む。