（株）不動産経済研究所は21日、2019年4月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は1,421戸（前年同月比39.3％減）と減少。契約率は64.3％（同1.3ポイント上昇）で、前月比では7.9ポイントダウンした。
1戸当たりの平均価格は5,895万円（同6.3％上昇）、1平方メートル当たり単価は93万1,000円（同16.4％上昇）と、いずれも4ヵ月連続で上昇した。
即日完売物件は、「ガーラ・レジデンス稲城長沼」1期（東京都稲城市、9戸、先着順）、「メイツ東船橋」3期3次（千葉県船橋市、3戸、平均1倍、最高1倍）の2物件12戸。月末時点の販売在庫数は7,748戸で、前月末から519戸減少した。
なお、5月の発売戸数は2,500戸を見込む。