（株）不動産経済研究所は17日、2019年9月度および上半期（19年4～9月）の首都圏建売住宅市場動向を発表した。
同月の新規発売は350戸（前年同月比21.2％減）。地域別では、東京都112戸（全体比32.0％）、千葉県65戸（同18.6％）、埼玉県90戸（同25.7％）、神奈川県78戸（同22.3％）、茨城県5戸（同1.4％）だった。
新規発売戸数に対する契約戸数は129戸。月間契約率は36.9％（前年同月比2.1ポイント下降）となった。1戸当たりの平均価格は5,143万9,000円（同10.5％上昇、前月比7.5％下落）。即日完売戸数は0戸。
月末の繰越販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は775戸（同13戸増）となった。
上半期の供給戸数は1,925戸（前年同期比19.9％減）。地域別では、東京都660戸（全体比34.3％）、千葉県448戸（同23.3％）、埼玉県500戸（同26.0％）、神奈川県310戸（同16.1％）、茨城県7戸（同0.4％）だった。
平均発売戸数は321戸（前年同期比19.9％減）、発売戸数に対する平均契約戸数は128戸。月間契約率は39.8％（同5.6ポイント下降）となった。1戸当たりの平均価格は5,193万円（同3.1％増）。