三井不動産レジデンシャル（株）と東急不動産（株）が参加組合員として参画する「小杉町3丁目東地区市街地再開発組合」は27日、複合施設「Kosugi 3rd Avenue」（川崎市中原区）がまちびらきすると発表した。
東急東横線「武蔵小杉」駅周辺で行なっている「小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業」（施行地区面積約1.1ha）の一環で整備した施設。敷地面積約8,350平方メートル、鉄筋コンクリート造地上38階地下2階建て。商業施設（1～3階）、住宅（4～38階・総戸数519戸）、公共施設（3・4階）で構成。
商業施設は、日本初出店や地域初出店の店舗を含め、期間中に9店舗・先行オープンと合わせ計23店舗（公共公益施設含む）が開業。12月10日には、多世代が集う地域にひらかれた「South Park（サウスパーク）」をオープンする。
分譲マンション「Kosugi 3rd Avenue The Residence（コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス）」（総戸数519戸、うち販売総戸数465戸）は、6月に竣工。映画鑑賞できる屋上テラス「MISORA」や、コミュニティラウンジ「＆SMILE（アンドスマイル）」（4階）、プライベートラウンジ「TOP OF AVENUE（トップ オブ アヴェニュー）」（38階）を用意。各階共用部には宅配ロッカーも設置している。
11月中旬より、最終期最終次販売を開始する予定。販売戸数は15戸、専有面積は43.46～79.83平方メートル、間取りは1LDK～3LDK。予定販売価格は4,700万円台～8,300万円台、予定最多販売価格帯は6,300万円台。入居開始は12月中旬の予定。