（株）不動産経済研究所は19日、2020年10月度の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は3,358戸（前年同月比67.3％増）と大幅増。地域別では、東京都区部1,560戸（同51.5％増）、都下241戸（同141.0％増）、神奈川県627戸（同21.5％増）、埼玉県589戸（同206.8％増）、千葉県341戸（同101.8％増）。全地域で大幅増となった。月間契約率も70.4％（同27.8ポイント上昇）と2ヵ月連続70％台を維持した。
1戸当たりの平均価格は6,130万円（同2.3％上昇）、1平方メートル単価は95万3,000円（同4.3％上昇）となった。
即日完売物件は「ガーラ・レジデンス府中宮西町」2期（東京都府中市、6戸、先着順）。月末時点の販売在庫数は6,468戸で、前月末から19戸増加した。
11月の販売戸数は3,500戸を見込む。